馬英九當選了，國發院案也大大方方過關了

　中國黨總統當選人馬英九在台北市長任內提案變更國發院地目，引起風風雨雨，遭指責是「台北市長馬英九圖利中國黨主席馬英九」，總統大選前該案一度沉寂，大選才剛結束，台北市都市計畫委員會15日即予以審議通過，同意由機關用地變更為住宅用地。

　台北市政府都市發展局表示，原由中國國民黨購買的國發院土地（木柵路一段中興山莊附近地區）計畫案，分為北側行政區及南側機關用地；中國國民黨於民國四○年間至五○年間取得北側行政區，另於民國五○年間取得南側機關用地，全區共8.87公頃。

　都發局表示，中國國民黨於民國九十四年十一月將區內的土地售給予元利建設公司；北側基地內夾雜公有與私有土地，另南側的華興段則由國防部做為訓練營區，現已經政府徵收為國有土地。

　該局指出，國發院土地共8.87公頃，變更後的內容包括國小用地2.1公頃、保護區1.64公頃、住宅區共4.76公頃、道路用地0.14公頃，及公園用地0.23公頃，其中，國小用地將捐給市府；住宅區與國小用地容積則比照毗鄰的第三種住宅區百分之二二五。

　該局指出，元利建設在變更案中，無償捐贈土地面積2.13公頃，回饋比例為百分之三十二點三，另於南側第三種住宅區開發時，應捐贈北市府1650平方公尺樓地板的公益設施。不過，若在4.76公頃住宅區興建住宅出售，房仲業者預計元利建設獲利將超過新台幣200億元。

　此外，都發局表示，元利建設向中國國民黨購買土地時，同意在原行政區內0.82公頃土地劃設為保護區，依土地公告現值為四億七千萬元；至於變更後的保護區內，有0.7公頃私地因坡度大於百分之三十無法開發，元利建設同意以設置信託專戶方式價購，解決和地主的權益問題，若以公告現值計算約四億三千萬元。

　雖然會中仍有陳情人以中國國民黨取得國發院土地的程序正義、實質規劃提出異議，認為中國國民黨不當取得國發院土地，若無法律依據，疑涉及利益存在；另有委員對於建築高度有意見，不過，委員會決議至都市設計委員會再議。

　馬英九在中國黨主席任內，公開聲稱會「處理」不當黨產，結果，所謂的「處理」竟是大賣黨產，外界認為他是為了總統大選儲備競選經費，民進黨即使執政也莫可奈何，不但無力阻擋中國黨變賣不當黨產，連數宗疑雲重重的交易案也在司法中顯得有氣無力。

　



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