彭淮南：關心授信 未談利率

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作者 UDN
2009/10/30, Friday
中央銀行總裁彭淮南昨（29）日被問及國內房市是否健康時，強調「不便發表個人意見」。彭淮南並強調，他未特別指示銀行是否應放款給房市投機客，僅提醒銀行應注意授信風險，除了評估擔保品價值，也要考量還款人的收入和還款來源。

據了解，央行近期緊盯房市過熱問題，前天並邀集台灣銀行、土地銀行及合作金庫董總與個金部門主管，就近期房市狀況交換意見，希望銀行能提升授信審核，並表達對房貸利率過低的看法。

先前銀行調整固定和機動存款利率後，包括台銀、一銀、華銀、彰銀等的房貸利率已跟著走高，僅土銀和合庫房貸利率還有下調空間，但經過和央行「閒聊」，土銀與合庫可能拉高利率加碼以維持房貸利率不再下跌，房貸利率確定已至谷底，未來可能全面逐漸走高。

彭淮南前天約談台、土、合主管，被解讀為央行對房市出重手，甚至不排除提前升息，昨天引發股市下殺，央行因而在中午12點發布新聞稿，強調沒有和銀行討論利率走勢，僅提醒銀行注意授信風險。

下午6點半左右，央行再度發布「金融參考資料」，強調股市波動主要有三大因素，分別是美國公布新屋銷售不如預期、美股走勢拖累亞股和台股在新加坡摩台指結算日波動向來較大，意在說明股市重挫和央行對房市的談話無關。

彭淮南昨晚7點下班時強調，央行時常固定與銀行主管交換意見，當天只是例行會議，且僅告知銀行辦理授信需注意風險控管，不要只看擔保品價值，應重視借款人償債能力。合庫董事長劉燈城也說，當天央行只是向行庫了解目前房貸授信狀況。

Source: UDN

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